אודות אילן מיכאלי ומכללת אומנות הנדל"ן

בגיל 21 השתחררתי מהצבא בעקבות פציעה בתאונת דרכים קשה, קיבלתי פיצויים של 400 אלף שקל. עם הפיצויים הללו רכשתי דירה ראשונה להשקעה בחיפה אך ההשקעה באותה דירה הסתיימה בהפסד צורם. בהמשך הקמתי משרד תיווך ונהנתי מהפריחה של ענף התיווך. 

עם ההתפתחות המקצועית שעברתי בשנים אלה וההצלחה בקריירת התיווך, בגיל 25 התחלתי  לרכוש דירות להשקעה.

משנת 1998 עד שנת 2000 רכשתי 13 דירות להשקעה שהניבו לי הכנסה חודשית של כמה עשרות אלפי שקלים, המפולת התחילה כשלא מצאתי שוכרים לאותן הדירות בעקבות משבר נדל"ן מקומי וההשקעה התבררה כחרב פפיות.

איך זה קרה? בשנים 2003-2004 קרסו מחירי הדירות בנשר עקב היצע גדול של דירות להשקעה והיה קושי גדול במציאת שוכרים. נאלצתי למכור את הדירות ולהחזיר את כל החובות עד לשקל האחרון לבנקים, הייתי קרוב מאוד לפשיטת רגל, הנפילה הייתה גדולה והדיכאון היה עמוק.

אך עם הניסיון המר והצורם באה גם  ההתפתחות המדהימה שלי. מה שעזר לי בשנים הבאות לרכוש מאות דירות ובניינים במחירים שנעים בממוצע 20%-25% מתחת למחיר השוק.

לאט לאט בניתי את עצמי מחדש והקמתי את קבוצת ההשקעות IMG שמנהלת את מכללת אומנות הנדל"ן .

יש נוסחה מוכחת לעשות נדל"ן – אם רק נבין את המשמעות של המילים והפסיכולוגיה שעומדת מאחורי כל רכישה וכל עסקה.
נכון להיום עברו אצלי מעל 12,000 בוגרים. (מעודכן לאוקטובר 2020), שביצעו אלפי רכישות נדל"ן משתלמות.